هزینه اجاره خانه به مدت یک ماه چقدر است

هزینه اجاره خانه به مدت یک ماه چقدر است؟ آخرین تجزیه و تحلیل روند بازار در سال 2024

با ورود فصل فارغ التحصیلی و فصل اوج اشتغال ، بازار اجاره بار دیگر به کانون توجه جامعه تبدیل شده است. در این مقاله موضوعات محبوب و داده های معتبر در کل شبکه در 10 روز گذشته برای تجزیه و تحلیل قیمت اجاره فعلی و ارائه پیشنهادات عملی قرار دارد.

1. رتبه بندی اجاره ملی شهرهای کلیدی (اجاره ماهانه)

2. سه پدیده داغ در بازار اجاره

1فصل فارغ التحصیلی اجاره را افزایش می دهد: در ماه ژوئن ، تعداد فارغ التحصیلان کالج به 11.58 میلیون نفر رسید و اجاره اتاق های مجرد در شهرهای درجه یک با 8 تا 12 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت و برخی از مناطق محبوب پدیده "خانه های اجاره ای فوری" را دیدند.

2آپارتمانهای اجاره ای طولانی مدت مورد جستجو قرار می گیرند: داده ها نشان می دهد که 62 ٪ از مستاجران 25-35 ساله آپارتمان های تجاری را ترجیح می دهند. اگرچه قیمت 15-20 ٪ بیشتر از واحدهای مسکن معمولی است ، اما مجهز به خانه های هوشمند ، تمیز کردن منظم و سایر خدمات است.

3هزینه های رفت و آمد بر انتخاب سایت تأثیر می گذارد: تقریبا 40 ٪ از مستاجران ابراز تمایل خود را برای پرداخت 10 ٪ اجاره بیشتر برای املاک در 1 کیلومتری ایستگاه مترو ، به ویژه قیمت املاک اطراف ایستگاه انتقال آشکار است.

3. برنامه های اجاره ای برای بودجه های مختلف

4. راهنمای برای جلوگیری از چاله ها با اجاره خانه

1از "دام قیمت پایین" مراقب باشید: اخیراً ، بسیاری از کلاهبرداری های اجاره ای با استفاده از "قیمت های فوق العاده پایین" به عنوان طعمه وجود داشته است. توصیه می شود از طریق سیستم عامل های رسمی تجارت کنید. متوسط ​​قیمت 20 ٪ پایین تر از قیمت بازار است. محتاط باشید

2جزئیات هزینه تأیید: علاوه بر اجاره ، هزینه های اضافی مانند هزینه املاک ، هزینه های ابزار ، هزینه شبکه و غیره باید روشن شود. برخی از آپارتمان ها همچنین هزینه خدمات دارند (معمولاً 5-10 ٪ اجاره).

3وضعیت خانه را بررسی کنید: مباحث محبوب نشان می دهد که 38 ٪ از اختلافات اجاره ای ناشی از کشف مشکلات کیفیت خانه پس از حرکت است. توصیه می شود قبل از امضای قرارداد فیلمبرداری کنید تا شواهد را حفظ کنید.

4به مزایای سیاست توجه کنید: بسیاری از شهرها یارانه های اجاره ای را برای فارغ التحصیلان راه اندازی کرده اند. به عنوان مثال ، Hangzhou یارانه ماهانه 500 یوان را برای فارغ التحصیلان کارشناسی صادر کرده است که می تواند تا 6 سال دریافت شود.

5. پیش بینی روند اجاره آینده

خودی های صنعت تجزیه و تحلیل کردند که اجاره ممکن است هنوز 5-8 ٪ در ماه ژوئیه-آگوست افزایش یابد و به تدریج پس از ماه سپتامبر کاهش می یابد. توصیه می شود مستاجران با شرایط "اجاره خانه در فصل مخالف" را در نظر بگیرند یا در هنگام امضای قرارداد ، برای اجاره طولانی تر تلاش کنند تا قیمت را قفل کنند.

یادآوری ویژه: اخیراً ، بسیاری از مکان ها سیاست های قیمت راهنمای اجاره را معرفی کرده اند. مستاجران می توانند دامنه اجاره معقول منطقه خود را از طریق وب سایت رسمی بخش مسکن و ساخت و ساز برای محافظت از حقوق و علایق خود بررسی کنند.